Forest City : Une Opportunité d’Investissement à Saisir ou une Ville Fantôme ?

Depuis quelques années, Forest City, située à Johor Bahru, Malaisie, a fait couler beaucoup d’encre. Présentée initialement comme un projet immobilier futuriste, cette ville nouvelle a été critiquée par certains comme une “ville fantôme”. Cependant, les récentes évolutions laissent entrevoir un avenir prometteur pour Forest City, notamment avec l’intervention du Sultan de Johor et l’arrivée d’investisseurs internationaux.

L’Histoire de Forest City : Des Débuts Prometteurs à la Controverse

Forest City a été lancée en 2016 par Country Garden Holdings, un promoteur immobilier chinois, en partenariat avec le gouvernement de l’État de Johor. Le projet était ambitieux : une ville verte et intelligente, construite sur des îles artificielles, avec des infrastructures modernes, des espaces verts, et une vue imprenable sur la mer.

Malheureusement, le projet a rencontré plusieurs obstacles, notamment des critiques sur son impact environnemental et des inquiétudes concernant la faible demande immobilière. Beaucoup ont commencé à qualifier Forest City de “ville fantôme” en raison du faible taux d’occupation des logements.

Une Renaissance en Vue : Le Soutien du Sultan et les Nouveaux Investissements

Récemment, Forest City a commencé à bénéficier d’un soutien de taille : le Sultan de Johor. Ce dernier a déclaré la région comme étant détaxée, ce qui signifie que les investisseurs peuvent désormais profiter d’avantages fiscaux considérables. Cette décision pourrait bien relancer l’intérêt pour Forest City, attirant à nouveau les investisseurs et les habitants.

En parallèle, le groupe coréen GG56 Korea a annoncé un investissement massif de 46,7 milliards de RM pour développer la première K-Culture Town de Malaisie à Forest City. Ce projet, qui mettra en avant la culture populaire coréenne, pourrait attirer de nombreux visiteurs et renforcer l’attrait de la ville.

Pourquoi Forest City est-elle une Opportunité pour les Étrangers ?

Pour les étrangers cherchant à investir ou à s’expatrier, Forest City présente de nombreux avantages. Grâce au programme Malaysia My Second Home (MM2H), les étrangers peuvent acheter des propriétés en Malaisie, y compris à Forest City. Les prix sont actuellement très attractifs, avec des appartements de luxe en bord de mer disponibles pour environ 240 000 euros.

De plus, la proximité de Forest City avec Singapour est un atout majeur. Pour ceux qui travaillent ou font des affaires à Singapour, vivre à Forest City permet de bénéficier du coût de la vie plus bas en Malaisie tout en restant à quelques minutes de Singapour. Avec les nouveaux ponts et routes en construction, la connexion entre les deux pays sera encore facilitée.

Le Futur de Forest City : Ville Fantôme ou Eldorado ?

Alors que certains demeurent sceptiques quant à l’avenir de Forest City, les signes d’une renaissance sont bien réels. Entre le soutien des autorités locales, les avantages fiscaux, et les investissements étrangers, Forest City pourrait bien devenir une destination prisée pour les expatriés et les investisseurs.

En tant qu’investisseur ou expatrié potentiel, il est essentiel de rester informé des évolutions de ce projet. La situation à Forest City change rapidement, et ceux qui sauront saisir les opportunités au bon moment pourraient en tirer des bénéfices considérables.

Prix des Propriétés à Forest City

Les prix des appartements à Forest City varient en fonction de la taille, de l’emplacement et des équipements. En moyenne, un appartement de luxe avec vue sur la mer peut être acheté pour environ 240 000 euros. Ce prix est très compétitif par rapport aux autres grandes villes asiatiques, et avec les récents avantages fiscaux, l’investissement devient encore plus attrayant.

Conclusion : Forest City, une Opportunité à Ne Pas Manquer

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier en Asie, Forest City pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Entre son potentiel de développement, les avantages fiscaux et la proximité avec Singapour, cette ville nouvelle a tout pour plaire. Ne vous laissez pas influencer par les critiques passées : Forest City est en train de renaître, et ceux qui saisiront cette chance pourraient bien en sortir gagnants.

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